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金秋响起一声惊雷!恒大全国七折卖房,打响2020楼市抢收战

2020-09-11 11:39:13    来源:楼盘网

2020年的“金九银十” 刚刚开始,一声惊雷在所有开发商耳边炸响!

头部房企恒大集团再次宣布抢收,全国楼盘7折促销!这也是继今年初75折卖房之后,再次放出的王炸!这也代表着,今年的“金九银十”注定一开局就出现白热化的局势!

这代表着一场房企间的竞争,已经迅速拉开帷幕!而恒大这位先知先觉的选手,早已在枪响的那一瞬间疾驰而去,留给众人一个快如闪电般的身影。

拼了!全国楼盘7折购,金九银十冲2000亿

一切要从9月6日恒大集团召开的营销大会说起,会上恒大集团董事局主席许家印宣布,自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折。同时,下达了9月、10月的营销“军令”——“金九银十”要卖2000亿元。

这一声如深夜的一声惊雷,震的所有同行们难以安眠。

要知道,月销1000亿并不是小目标,而恒大也是推出了史无前例的重磅福利组合拳,来进一步抢占先机:

·恒大全国楼盘全线7折;

·恒大总部与地区公司部门负责人以上领导,公开优惠基础上,拥有额外96折的签批权限;

·2000元抵扣2万元房款的优惠政策继续执行;

·根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣,最高再享88折;

·全国所有楼盘每天推出10套特价房源,额外97折;

·新购房客户,免收三年物业管理费;

·未来30天,恒大加推至少40个纯新盘入市。

此前恒大如此大力度促销还是在疫情形势最为严峻的今年2月份,以及2008年金融危机之时。由此可见,此次金九银十恒大真可谓“拼了”!采用“割肉让利”的方式,向月销1000亿的目标发起冲刺。

降了 !房源降价被“疯抢”,刚需一族速“上车”

资料显示,今年上半年,销售均价从去年同期的10756元/㎡下降至9029元/㎡,降价幅度高达16%。可以说是,实打实的让利给广大购房者。

按照此次优惠的力度,若所有福利叠加完毕,一套原价100万的房子,最低折后价可至58万,力度之大前所未有。

而时至今日,恒大推出7折钜惠已有四天时间,我们来看看在全国范围内的销售是否取得了显著成效。

据了解,目前全国多地恒大项目已出现“抢购潮”。如长沙“第一网红盘”恒大珺悦府,原价12500现价毛坯6900起,1000多套房源瞬间被疯抢。而在深圳的恒大时尚慧谷,则更在短短3天内即宣告售罄。

无论外界对7折促销报以何种怀疑的态度,但不可否认的是,市场数据是打破一切怀疑的无声力证。看到恒大的数据,想必许多还报以观望态度人,会暗自悔恨自己后知后觉;而跟随恒大安心上车的这波人,则更是乐开了花,因为他们连做梦都想不到,自己能在最想买房的时间,遇上这种千载难逢的特大优惠。

稳了!狠抓销售增回款,稳健经营降负债

看到这里有人也许会问,恒大为何要在销售旺季,启动史无前例大幅让利?

其实,这与目前恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略有关。新战略中的,高增长,就是要实现销售高速增长,今年力争销售8000亿。以前8个月4506亿的销售额测算,恒大已经完成全年6500亿销售目标近70%,8000亿内控目标超56%。

分析认为,凭借强有力的让利政策,恒大有望顺利抢收“金九银十”楼市销售旺季,实现2000亿销售目标,提前完成全年6500亿目标,向8000亿内部销售目标进发。

强劲的销售也能确保充足的回款,从而实现恒大“降负债”的目标。按照上半年约90%的回款率计算,恒大全年销售回款将达7200亿,为实现“有息负债每年平均下降1500亿”的目标增添更大底气。

因此不难发现,此轮金九银十的钜惠促销,恒大其实是在新战略的指导下,确保销售高质量前行。可以预见的是,在强有力的让利政策加持下,恒大有望保持业绩的高增长,进而在不久的将来,打造出一个更加稳健的新恒大。


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